在许多中国家庭中,父母和子女之间通常存在紧密联系,经济上的分离通常没有许多西方家庭那么清晰。因此,在家庭成员之间进行财产转让是很常见的。家族内部的财产转让通常通过以下三种方式进行:
这些财产转让通常旨在实现以下目标:
方法一:赠与
将资产转让给收入较低的家庭成员以实现收入分担是一种常见策略。值得注意的是,在加拿大没有赠与税。然而,加拿大税务局(CRA)有机制,例如收入归属规则,可以在您不小心操作时征收大额税款。收入归属规则适用于以下三种情况:
对于赠与投资房产的情况,我们假设其购买价格为10万美元,现在价值为50万美元。如果父亲将该房产赠与给成年儿子,那么它被视为按公平市场价值出售。父亲需要报税的金额是公平市场价值减去购买价格所得到的资本收益。但由于这是一次赠与,没有现金流入,因此税务局通常不会收取赠与税。然而,接受方将以50万美元的成本基础拥有该房产,如果在将来出售,则根据实际卖价与该成本基础之间的差额来计算资本增值。
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* A pre-authorized damage deposit is required for Pontoon Boat and Bowrider Boat up to 21 feet of $2,000.
* HST, gasoline, and oil are not included in the rental rates.
PONTOON 20′
Mon-Thur 4 Hours $430; 8 Hours $460; 1 Day $530
Fri-Sun & Holiday 4 Hours $480; 8 Hours $510; 1 Day $580
BOWRIDER 19′
Mon-Thur 4 Hours $430; 8 Hours $460; 1 Day $530
Fri-Sun & Holiday 4 Hours $480; 8 Hours $510; 1 Day $580
ACCESSORIES
KAYAK $50/Rental
Water Tube $50/Rental
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艾迪聊聊退休年代确保高回报的投资— 保险年金
如今央行的标准利率差不多已经到达顶点水平。众多投资都面临回报率不确定性,或者是低下的挑战。但是,几乎可以说当下只有一个产品例外,那就是保险年金,一个只有保险公司才有的,并且确保长期高回报率的投资产品。
众所周知,这个世界能够确保投资回报的,规模最大的金融企业就是保险公司。这里让我跟您分享一个锁定的长期高回报(年回报超过50%)的投资案例。
一对夫妇,丈夫JOHN今年65岁退休年龄,他们拥有多伦多一个房产,以价值250万左右出售。而后在多伦多东北部购入100万左右购入较小独立屋准备享受退休生活。
他们在当下用售房收入的150万购入了年限为29年的保险年金,要求投资的第二年就收到本金加上回报。看看确保的结果把。
他们每年确保收到$112,899.32,20年总收入:$2,257,986.40。相当于:每年本金$75,000,回报 112,899.32 – 75,000 = 37,788.32。37,788.32/75,000 = 50.53%(20年每年回报率)
JOHN还设定了受益人为妻子ALICE,保证了20年中自己如遇意外,Alice 的收入持续不断。
您觉得这个保证回报的保险年金如何?如此高的投资回报,估计今年过了就会下降了。
注意:1,以上分享的数据是基于今年(2023年6月21日星期三)的央行利率。
2,保险年金是保险公司专有锁定回报率的产品。
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